北京积分落户咨询中心近日进行调查研究并表示：随着楼市调控“组合拳”的不断加码，北京的楼市信贷政策再度收紧。工行、建行、中行、交行、中信银行、招商银行这几大银行自5月1日（含）以后网签的业务，首套房利率最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%，这对投资炒房者无疑是一大打击。
        楼市调控政策不断加码，而北京地区大部分银行已上调了首付比例，落实“认房又认贷”的首套房认定标准，并停止了审批25年以上的住房贷款。北京积分落户咨询中心的工作人员还像我们透露了这样的情况。
　　从这些调控政策可以看出，缩短贷款期限，上调贷款利率优惠，对购房人来说，最直接的影响莫过于月供增加，这就会直接影响到购房人的经济水平和生活品质。北京积分落户咨询中心有关工作人员按北京平均购房者200万-300万的贷款额进行了计算，在这样的情况下，购房者的月供增加将达到2000多元，这样的信贷持续收紧对购房者的心理影响非常大。

        而随着商住房限购出炉，北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款，商住房的流通价值也随之降至冰点。这让不能套现的商住房变成了“烫手的山芋”。京积分落户咨询中心有关工作人员还了解到，目前大部分银行的房贷申请都需要排队放款。在楼市调控政策持续收紧的情况下，房价出现调整的可能性加大，因此，银行对抵押品的风险意识也会提高。预计各家银行后续将继续收紧房贷额度，提高房贷利率，放款放缓将成为常态。
由此可见，在北京不仅落户压力大，购房的巨大压力也绝不会次之，与之相比，虽然天津的房价限购政策也在不断紧缩，但是最起码在落户这方面，天津有着北京无法比拟的便利性和可实行性。不光是积分落户，还有人才引进，都能帮助你顺利实现落户，让你在拥有户口的条件下可以以较低的首付来购买住房，减轻你的经济压力和还贷负担，所以说在北京工作租房的人们考虑来天津落户买房也是非常可行的。
         更多有关住房落户的政策，请拨打免费热线010-89735900至北京积分落户咨询中心进行咨询。我们期待您的来电！
  

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