突发！广州调控升级，四大行首套房贷利率调至基准，二套房更受伤！

　　近日，北京、上海、广州、深圳等一线城市全面缩减房贷利率优惠。其中，北京首套房贷时隔三年回归基准利率，在利率提高的同时，放款时间明显延长。业内人士认为，信贷收紧的量变逐渐发展到了质变，北京作为本轮楼市调控的领头羊，其调控举措有一定的风向标作用，预计基准利率将成为主流。

　　除北京外，一直按兵不动的广州房贷利率出现连级跳，广州四大行对首套房利率恢复基准，二套房也有上浮。

　　据羊城房产报道，中、农、工、建从5月6日起，将同步上调广州地区首套房贷利率至基准利率。具体来看，四大行将对“首套房”、即首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准；对“二套房”即首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。

　　另外，银行将根据借款人的信用记录、还款能力等因素进行综合定价，目前首套房贷利率最低按基准利率执行，有可能视具体情况进行利率上浮。

　　深圳方面，首套房贷利率也全面上调，普遍从9折上调到9.5折，部分银行已恢复至基准利率。上海方面，交通银行、招商银行、浦发银行上调首套房最低利率折扣为9.5折。二套房贷款利率方面，新韩银行利率高达基准利率上浮20%，放款周期延至数月。

　　南京方面，据相关报道透露，下周开始平安银行贷款审批权限将会收回至总行，等于变相暂停了南京的按揭贷款业务。与此同时，南京部分银行已接到通知，房贷利率9折优惠不能下款，而且还要求购房者预存3个月的月供；部分银行已经利率优惠幅度从9折升至95折。