北京积分落户咨询中心了解到自从今年4月北京市发布了新的房产政策以来，一直到最近公租房新政的发布，这些新政都会提到符合一定条件的非京籍人员都可以作为“新北京人”来申请住房，但是很多代办公司就钻了空子，盯上了“新北京人”这类“新客户”。其中有些代办公司宣称只要交8万就可以在半年内百分百申请住房成功，到底这样的代办公司究竟靠谱吗？落户君带您进行深入了解。

 

　　6个月百分百拿房

 

　　“新北京人”的机会来了。一家代办公司宣传单上，列举了公租房的诸多优势，包括子女可就近入学，不需要借读证，租金价格低于周边市场50%左右等来吸引大量客户，此外还用粗体标明该公司委托代办的优势，比如手续快、价格低、准拿房入住，子女可上学等。这家代办公司称，北京市已经出台了新政策，满足一些条件的非京籍人员可以申请公租房，公司目前能够帮助“新北京人”代为申请。这家公司保证，“新北京人”通过它的渠道代办，6个月内肯定申请成功。

　　申请者只需把初审需要的户口本、身份证、结婚证等证件交给公司，初审通过后再提交银行流水单即可。在讲述完办理流程之后，该公司还透露了最近的业务办理进展，“分公司开业两个月，已经有将近20个客户了。”此外还表示，该公司也可以为京籍人员代理申请公租房，流程和“新北京人”一样。

 

　　一次性收费8万元

 

　　代办公司称，“新北京人”自己申请公租房，手续比较繁琐，要准备大量个人材料，甚至存在资格审核不通过的可能。“即使审核通过后，要耗费巨大的时间成本。即使有了摇号资格，还要等待摇号时间，而且不一定能摇中。”如果通过其公司渠道代办，不需要符合政府政策上的所有限定条件，申请人只需要在5年纳税或社保、博士后及以上学历、持有北京工作居住证等几项条件中满足其一，公司就可以代办。“有的条件申请人如不符合，公司可以找门路强行通过审查。”

 

　　虽然号称公司可以帮助申请人“强行通过审查”，但这并不是免费的，如果申请者有一项条件不符合，就要收费1万元。此外，申请者还需要缴纳8万元办理费用。“我们公司在公租房申请的各个环节都有人。”其自称门路很广，不仅能让不符合条件的申请人通过审查，还能在摇号环节内部拿号，不用排队。

　　申请者需谨防上当受骗

 

　　网络中存在大量此类代办公租房的广告，其中不少广告提出了针对“新北京人”的代办业务，尤其是在今年4月，北京市住建委宣布了会将一些公租房项目中30%的房源专项配租给“新北京人”以后，公租房首次面向“新北京人”专项配租时，现场有超过千余人排队，不少人早上五点就赶来排队登记，房源供不应求。正是在这个特定的背景下，一些人开始以代办申请公租房名义，盯上了“新北京人”的腰包。

 

　　北京市住房保障办公室的工作人员介绍，现在政策上允许“新北京人”申请公租房，此外“新北京人”还可以申请自住房。这两类不同性质的房屋有着不同的申请条件，相关申请人可以在政府网站中查询详细条件，在政府部门及政府相关网站申请。

　　针对现在出现的各类代办公司“半年内包中”等宣传，北京市住房保障办公室的工作人员表示，此类公司所宣称的内容均不属实，申请人千万不要相信他们的一面之词。如果要申请公租房，还是要到政府相关部门或政府网站上申请，切勿自行寻找社会上的一些公司和人代办，以免钱财被骗。

 

　　落户君提示：虽然办理任何业务都是会消耗大量的人力和时间，但毕竟是自己亲自来做相对踏实有保障，即使真的找了代办公司也要进行筛选，尤其是对那些打着“快速”“百分百”“保过”旗号的公司更是要小心，以免上当受骗。

 

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