霜降过后，渐渐入冬，房地产业好像也在走进寒冬时节。当炒房客还在等待房价跌而复涨时，号称“房地产界第一网红”的潘石屹，已经以49.44亿出清了上海凌空SOHO。这么急，为什么？与北京落户有没有什么联系？

 

　　用他的说法是，中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，以后SOHO中国不会再拿地开发新项目，也基本不会收购改建。

 

　　其实，一直以来，潘石屹已经在加快甩卖房地产了，4年的时间，光上海潘石屹就卖出5个半项目，累计金额达236亿元。万科王石谢幕，万达王健林甩卖酒店和文旅资产，中国房地产标志性人物渐行渐远......

 

　　万达打包“白菜价”大甩卖

 

　　前不久，房地产市场最大的新闻，当数万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国，而且是借钱给融创卖！

 

　　631亿元就卖了？这简直就是白菜价甩卖LV包啊！万达为什么要将自己的“家底”用这种“跳楼价”出售？其中原委众说纷纭。

 

　　吃瓜群众能看到的，是不少开发商绷紧的资金链，或已勒住了自己的脖子，日子越来越不好过了。

 

　　万科收购新加坡物流地产巨头普洛斯

 

　　790亿“组团”收购，这是要转型做物流地产的节奏啊。郁亮说了，之所以收购普洛斯，是因为万科要在物流地产领域完善布局，实行城市配套服务商战略。

 

　　普洛斯在中国38个城市拥有252个物流园。未来，万科或可借助普洛斯在物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系。

 

　　其实，万科这个做法并不突兀。今年3月下旬，正在各家房地产商卖房卖得手抽筋、赚钱赚的合不拢嘴的时候，万科已经先知先觉地宣告：准备迎接楼市下跌！

 

　　楼市投资最佳时期貌似已过

 

　　中国房地产行业的高暴利时代已经过去~

 

　　1.

 

　　央行发布的《2017年上半年金融统计数据报告》显示，6月末，中国的M2、M1、M0这3大数据，同时降低，而且降幅不小。其中，M2同比增长仅为9.4%。在《报告》中还有这一句：只要实体经济的合理融资需求得到满足，M2增速放缓可能是新常态！

 

　　2.

 

　　数月前，国家统计局在一份报告中提到：2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

 

　　根据国际经验，当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候，说明这个地区的房地产业开始过剩了。这也说明，中国人，不缺房子！还是该多关心关心积分落户方面的情况，北京地区来说，控制住房价，或许对没有北京户口，想要北京积分落户的同志们有所帮助。

 

　　3.

 

　　国家统计局公布的9月70大中城市房价变动情况显示，热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。特别是一二线城市房价拐点首次全面出现，这也是最近3年中15个热点城市连续2个月出现全面停涨。

 

　　4.

 

　　北京市日前宣布：京东进军租房平台！此前阿里和银联，都已经瞄准了住房租赁服务平台，支付宝甚至先行一步，已经上线了信用租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。

 

　　以上就是今天关于房地产方面的一些资讯盘点，一方面让大家了解当前房价局势，另一方面也说明一个问题，我们要落户，无论北京、天津、上海还是哪，在房子方面有了一丝曙光。

 

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